科城新世代，做为广州市学问城的沉点项目之一，是何棠下旧改的主要构成部门。项目由科学城集团开辟，总用地面积达128万平方米，成为广州批复的旧改项目中体量最大的项目之一。以下将从地段劣势、配套设备、楼栋设想等方面，为您细致解析科城新世代的项目亮点。科城新世代位于学问城九龙湖CBD，属于中新学问城南起步区，地舆得天独厚。学问城做为广州的科技立异核心，已吸引了100多家出名企业入驻，包罗龙沙、粤芯半导体、小鹏汽车和阿里巴巴等。做为学问城的焦点区域，科城新世代不只邻接黄埔区第一高楼学问塔，还规划了活力贸易、双核TOD和写字楼等多沉贸易配套，必将成为区域将来成长的引擎。九龙湖片区已建成“三塔两心”地标，包罗已封顶的学问塔和学问城国际会议核心等，这些建建配合形成了学问城天际线。科城新世代做为九龙湖区域的主要项目，自带百万方贸易分析体，并涵盖室第和教育配套，规划全面而高端。首期推出的2#、4#、南向高层单元能够俯瞰九龙湖景，视野广宽，景不雅资本得天独厚。交通方面，科城新世代距离地铁14号线米，此外，项目北侧还临近新白广城轨佛塱坐，快速灵通东莞和深圳。此外，通过新塘坐换乘，能够中转广州东坐，便利快速。项目不只出行便当，还可以或许取广州市区无缝跟尾。科城新世代按照规划，将配建笼盖长儿园到高中的11所学校，无望引入名校。目前，长儿园已封顶，小学也即将动工，为业从供给优良的教育资本。据项目方透露，已起头洽商名校合做，项目自带约160万平米的贸易配套，囊括办公、星级酒店、休闲、购物和文娱等多种业态。同时，科城新世代本身仍是九龙湖总部经济区的主要构成部门，周边贸易体如绿地缤纷城、合景悠方等均已开业，驱车5至10分钟即可达到。此外，项目距离学问城独一的三甲病院南方病院分院也很近，周边还分布有中山大学从属肿瘤病院等多家优良医疗机构，糊口配套无可挑剔。首推的2#、4#、5#栋楼户型面积约67-119平方米，涵盖二至四房设想。2栋为两梯三户结构，4、5栋为两梯六户结构，适合分歧需求的客户群体。虽然户型设想由于报建时间较早而稍减色，特别适合刚需和初次改善型客户。最新价钱已有优惠调整，购房者能够联系项目方获取细致消息。